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做节能评估报告的重要性
2021年7月9日,四川省发改委下发《清理固定资产投资项目节能审查工作方案》,计划方案确定了这次的清除范畴、保障体系及其处理决定。
计划方案还提到将全面清除未批先建类及其违反规定审核这两种固定资产投资项目。对没按规定开展节能审查项目,会进行停产停业整治、制订相对应整改意见、完善相对应监管制度。
中国境内工程项目的全部固定资产投资项目,包含新建工程、改扩建项目、技术改造,都要做节能报告,没按规定开展节能审查,或核查没获申请的政府投资项目,不能通过审核。因此,一切项目实施以前,都一定要根据节能评估审查允许,才可以进行后续报备建设工作中。
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【经典案例】
项目规划:绿色生态水体环境整治建筑项目,基本建设具体内容:项目总投资748000万余元,项目有马颊河、濮水河、顺成河等12条河30个项目建设内容:土方回填淤泥处理约3600万立方米,闸门、坝基本建设12座,公路桥梁改造150座,河道绿化600万平方,池河道路工程140万平方、雨污水管网铺装460千米以及其它水体设施规划占地面积1.4平方公里。
项目规划:盘溪河水源污染防治及湿地生态建设工程,基本建设具体内容:项目总投资50000万余元,主要是对绕道产业区的盘溪河开展水源污染防治和湿地生态修复,基本建设全长12km的河道治理工程及湿地生态建筑工程,基本内容清除拆卸盘溪河沿途养殖小区、执行沿途点、面源河道治理及环保治理、河道清淤疏浚工程项目、海岸线截污工程、绿化亮化工程项目、湿地修复与建筑工程、生态系统恢复工程等工程规模:基本建设12km的河道治理工程及湿地生态建筑工程。
项目规划:淇水花苑居民小区,基本建设具体内容:项目总投资35000万余元,新项目总用地面积68190.601平米,在其中市政基础设施建设面积10914.952平米工程建筑占地面积103096.16平米,在其中住宅面积97896.16平米,公共配套设施总面积不少于5200平米建筑间距不超过24%,建筑容积率不超过1.8,不少于1.5,小区绿化率不少于30%。
项目规划:鸿景国际项目,基本建设具体内容:项目总投资5500万余元,项目用地总面积4135.5平米,建筑面积20874平米地上建筑面积18600平方米,在其中商业建筑面积4500平米,办公楼总面积14100平米;地底总建筑面积2274平米项目容积率4.5,建筑间距55%,绿化率20%规划停车位180个,在其中地面上20个,地底160个。
项目规划:龙都汇商务大厦工程项目,基本建设具体内容:项目总投资25000万余元,土地使用权证总面积4771.66㎡;筹建建筑面积64405.48㎡;在其中地上建筑面积54036.30㎡;地底总建筑面积10369.18㎡;地面工程建筑包含商务接待用地35936.61㎡、商用房17221.59㎡、物业管理用房及配套设施878.1㎡这个项目的服务设施包含消防安全,人防工程,安全性智能终端设备等。
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